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España es un país en auge en materia de construcción, la población cada vez está más interesada en conocer y experimentar las nuevas propuestas arquitectónicas en las cuales puede desarrollar su estilo de vida.

Desde el interés por viviendas que puedan servir como tales pero con ventajas como espacio suficiente mediante un diseño practico y accesible, hasta construcciones y diseños de negocios propios o independientes audaces. Los diseños innovadores y que se destaquen de la diferencia van siendo los favoritos, y todavía esta tendencia persiste sobre todo en las áreas urbanas más pobladas del país.

Mientras más concentración de población exista en una zona son muchas las ventajas y desventajas que se pueden sacar de este factor. Como por ejemplo, al trabajar como arquitecto en una zona densamente poblada como es el caso de Madrid representa aspectos tanto positivos como negativos en su totalidad.

Por una parte se tiene la ventaja de que trabajar en una zona tan desarrollada no sólo permite el acceso a los componentes necesarios para realizar una obra, sino que se cuenta con una rentabilidad mayor por el costo de la zona y el valor del suelo.

Por otra parte están las desventajas como por ejemplo, la falta de espacio útil por la cantidad de población hace que los diseños deban ser más moldados a una realidad, a necesidades marcadas y justas. Quizás la relación valor-precio sea distorsionada o desproporcionada, y a la vez pueda que queden comprometidos otros aspectos del diseño para corresponder a necesidades externas.

Por ello, para los arquitectos es de gran importancia conocer la distribución porcentual de las áreas urbanas en España, ya que a base de esto se pueden hacer estudios y deducir los resultados esperados.

El Ministerio de Fomento da a conocer de manera pública todos los años el Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas en España con el propósito de difundir la información acerca de las zonas urbanas de población españolas. Todo ello a partir de un censo realizado por Instituto Nacional de Estadística. Dichos porcentajes se calculan a partir de una serie de parámetros estipulados como lo son vivienda, servicio, infraestructura, planeamiento urbanístico y por supuesto población.

Tomando en cuenta esto según el estudio la división territorial del país se divide en tres grandes grupos que corresponden al fenómeno urbano y han estado presentes desde hace ya décadas. Estos son: grandes áreas urbanas, pequeñas áreas urbanas y áreas no urbanas.

Con respecto a las grandes áreas urbanas se puede decir que constituyen el primer rango de las áreas urbanas de España ya que en ellas se encuentran las grandes ciudades las cuales quedan como las zonas más aglomeradas en población. Sin embargo, si se refiere a términos de superficie dichas áreas tan solo representan el 9,6% del territorio nacional. Es decir, en el 9,3% del territorio nacional habita el 68,7%  del total de la población según el estudio. Cabe destacar que para dicho estudio se estudió un total de 86 áreas de 50 mil habitantes en 753 municipios en los cuales viven un aproximado de 32 millones de habitantes.

En el caso de las pequeñas áreas urbanas existen dos subestratos: las grandes aéreas urbanas no incluidas en el primer nivel con una población entre 20 mil y 50 mil habitantes (con un 7,1% de la población en una superficie de 5,6%, con un total de 628 municipios); y los municipios urbanos (con un total de habitantes entre 5 mil y 20 mil). En total estos dos estratos dan están compuestos por 1.074 municipios, lo que representaría un 13,2% del conjunto de municipios españoles, es decir un 81,8% del total nacional con una superficie de 21,1%.

Con respecto al tercer grupo, el de las áreas no urbanas, según el estudio se comprendieron unos 7.045 municipios, que representa el 18,2% de la población en una superficie del 78,9%.

No obstante, antes de finalizar se debe hacer especial mención a la necesidad de obtener un seguro de responsabilidad profesional sin importar en que sitio se comience una obra. Un , debido a que es más que un seguro, es una garantía de un futuro profesional en el cual quizás puede que se presente algún inconveniente.

Agustin Cervera
Consultor Especialista en Seguros de Responsabilidad Profesional

Si quieres más información puedes contactar conmigo en cervera@cervera-asesores.com o llamarme al 639206284.

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Distribución porcentual de las áreas urbanas en España

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