¿Por qué puede ser fundamental contratar un seguro de responsabilidad civil para arquitectos? Si tienes dudas sobre qué es, para qué sirve, o por qué has de contratar esta póliza, estás en el lugar indicado.
En Cervera Asesores somos expertos en todo lo que respecta a la cobertura de la responsabilidad civil de diversos tipos de diversos profesionales o empresas de los distintos sectores económicos. Por ello queremos contarte todo lo que debes saber sobre el seguro de responsabilidad civil para arquitectos.
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¿Qué es el seguro de responsabilidad civil para arquitectos?
Antes de pasar a explicar qué es el seguro de responsabilidad civil para arquitectos debemos aclarar el concepto de la responsabilidad civil, en este caso, de todos aquellos que ejercen la profesión de arquitecto.
¿Qué es la responsabilidad civil? El Código Civil establece que todo daño causado como consecuencia de una actividad laboral cualquiera, ya sea intencionada o no, debe ser reparada con carácter obligatorio. Y esto, por supuesto, también afecta a esta profesión, y por ello debemos hablar de la póliza de responsabilidad civil para arquitectos.
Según se recoge en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), esta póliza es obligatoria para los promotores de cualquier construcción (art. 9.2). Sin embargo, no se recoge la obligatoriedad del seguro de responsabilidad civil para arquitectos.
Por tanto, podemos concluir que este seguro para arquitectos, surge de la necesidad de atender y cubrir las posibles reparaciones, pagos e indemnizaciones que puedan ser consecuencia de las tareas habituales que ejercen los arquitectos a lo largo de su actividad profesional.
A pesar de que no se recoge la obligatoriedad en el marco legal, no se resta importancia a la necesidad de contratar una póliza RC para arquitectos, ya que esta puede ser fundamental en el desarrollo de nuestra actividad profesional.
Lo que sí es cierto, es que en el artículo 17 de la LOE se establece que las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirientes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sufran daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos establecidos por ley.
✍ ¿Y qué quiere decir esto? Pues que, en el caso de que una persona vaya a reclamar unos daños en su vivienda, derivados de los errores cometidos durante la edificación, el primer sujeto encargado de responder ante los tribunales será el promotor de la obra.
Pero, ¿y si este no responde? ¿Y la promotora de la obra ha quebrado y ya no existe? En este caso, el resto de sujetos que hayan participado en el proyecto de dicha obra deben responder y hacerse responsables de la reparación de los daños causados.
Por esta razón, aunque los arquitectos no estén obligados a contratar este seguro, este puede resultar imprescindible llegados a esta situación. Y en relación a ello, cabe decir que tras los altibajos vividos en el sector inmobiliario en las últimas décadas, esta realidad es más frecuente de lo que podemos imaginar.
Recordemos los plazos, a los que se debe acoger el seguro de responsabilidad civil, en el caso de que un arquitecto o cualquier otro que esté implicado en el proceso de edificación deben tener en cuenta para responder ante los defectos constructivos que pueda presentar un inmueble:
1 AÑO. Este es el pazo establecido por ley para hacer frente a la reparación de todos los elementos de acabado y terminación de la obra.
3 AÑOS. En este caso, se trata del plazo disponible para responsabilizarse por los elementos que afecten a la habitabilidad de la vivienda.
10 AÑOS. Este plazo responde a la responsabilidad de ocuparse de los elementos que afecten a la cimentación, estructura, o comprometan la resistencia mecánica del edificio en cuestión.
En definitiva, ¿por qué es necesario contratar el seguro de responsabilidad civil para arquitectos? Porque de no disponer de uno, nos podemos enfrentar a graves consecuencias para nuestra actividad empresarial, y por ello, esta póliza de RC, lejos de constituir un gasto, supone un verdadero salvavidas ante las posibles complicaciones que se nos puedan presentar.
Se trata de una inversión en seguridad en el medio y largo plazo de nuestra empresa, y por supuesto, de nuestra trayectoria profesional y personal.
¿Cuánto cuesta un seguro de responsabilidad civil para arquitectos?
El precio de la póliza de RC para arquitectos depende de una serie de características y circunstancias que rodean a esta actividad profesional, o si se prefiere, a una empresa concreta ligada a este sector.
El precio de la póliza de RC para arquitectos, lejos de ser exagerados, representa claramente la situación que vive este colectivo profesional en la actualidad. Y es que el precio de la prima es un auténtico problema para todos aquellos que se dedican al sector inmobiliario.
✍ Y esto es consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria, momento en el cual el volumen de facturación de las empresas que se dedican a este sector bajó notoriamente.
Para calcular esta, siempre se han tenido en cuenta tres parámetros. Estos son el capital de cobertura, la siniestralidad anterior y, por último, la facturación de la empresa. En Cervera Asesores recomendamos que la cuantía estimada para fijar el capital de cobertura nunca sea inferior a los 300.000 euros.
En cualquier caso, si quiere saber cuál es el precio del seguro de responsabilidad para arquitectos de tu empresa en particular, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo. Nosotros nos encargamos de hacerle un presupuesto que se ajuste a las especificaciones de su empresa y a las necesidades de su actividad profesional como arquitecto.
El bagaje profesional de Cervera Asesores
Cervera Asesores, de la mano de una de las mejores aseguradoras a nivel mundial como es Lloyds Seguros, ofrecemos un seguro de arquitectos que ha sabido ajustarse a la perfección a las necesidades de los profesionales que trabajan en este sector, además de tener en cuenta la coyuntura y los diferentes cambios que se han producido en torno a esta profesión y el sector en el que opera.
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