¿Qué es el seguro de responsabilidad civil para arquitecto por obra? La construcción es uno de los sectores, que, por su complejidad desde el punto de vista técnico y jurídico, requiere de un seguro de responsabilidad civil que se ocupe de aquellos daños que puedan ser causados durante el proceso constructivo.
A continuación, en nuestro blog de Cervera Asesores, queremos mostrarte la importancia que presenta la contratación de un buen seguro de responsabilidad civil para arquitectos por obra.
La responsabilidad civil por obra: concepto.
Antes de centrarnos en el seguro de responsabilidad civil para arquitecto por obra debemos dejar algunos conceptos claros.
Cualquier daño que se produzca como consecuencia de una determinada actividad laboral deberá ser, con carácter obligatorio, reparado. A esto se le denomina, responsabilidad civil, y queda recogido en el artículo 1902 del Código Civil.
“El que por acción u omisión cause daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado”.
Para tratar de evitar los posibles problemas que pueda desencadenar una determinada acción laboral a terceros, tenemos el seguro de responsabilidad civil. Esta póliza se encargará de asumir aquellos pagos que sean derivados de dicha actividad profesional.
✍ Sin embargo, dicha póliza de RC, puede ser opcional u obligatoria, dependiendo del caso. Para las empresas en general, el seguro de responsabilidad civil es obligatorio. Por lo tanto, también se establece la obligatoriedad para las empresas constructoras..
Pero en el caso de los arquitectos es diferente, ya que la ley no recoge la obligatoriedad, pero la realidad a la que se enfrentan, en muchas ocasiones hace que esta póliza sea necesaria. Por esta razón, debemos hablar del seguro de responsabilidad civil para arquitectos por obra.
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¿Qué es el seguro de responsabilidad civil por obra?
Como ya hemos mencionado anteriormente, cualquier actividad puede desencadenar una serie de daños a terceros. Y en el caso de la construcción y la arquitectura, este hecho es más que evidente.
La construcción, es una de las actividades dentro del marco laboral, que entraña más riesgos ya que esta actividad supone un proceso complejo desde el un punto de vista técnico y jurídico. Por esta razón, la contratación de una póliza de RC que se haga cargo de los males que pueda causar es de carácter obligatorio.
Recurriendo de nuevo al marco legal, debemos destacar que según queda reflejado en el artículo 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), aquellos que se encarguen de esta actividad deberán responder por todos “los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al Jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan”
Así que el seguro de responsabilidad civil por obra es aquella póliza que asegura el pago de las reparaciones de aquellos desperfectos o males que se hayan causado durante dicho proceso constructivo.
Asimismo, dentro de este proceso podemos distinguir diferentes formas de responsabilidad en la que pueden incurrir los agentes intervinientes en el mismo. Hablamos de la responsabilidad extracontractual y contractual.
✍ A pesar de ello, el seguro de responsabilidad civil no se establece como obligatorio para los profesionales de la arquitectura. Aunque, como veremos a continuación, la realidad social y la coyuntura económica, ha hecho que el seguro de responsabilidad civil para arquitectos por obra sea imprescindible..
¿Por qué contratar un seguro de responsabilidad civil para arquitectos por obra?
Aunque la contratación del seguro de RC es una cuestión obligatoria sólo para el promotor de la obra, como puede verse en el artículo 9.D, el artículo 17.1 menciona que son responsables todas aquellas personas, físicas y jurídicas, que intervengan en el proceso de edificación.
Por esto mismo, cuando un sujeto particular reclama los daños de su vivienda, las cuales han sido causadas por un error de edificación, el primer sujeto que debe hacerse cargo de responder ante los tribunales es el promotor. Recordemos que este sí que está obligado a la contratación de la póliza de RC.
Pero en el caso de que este no pueda responder, el resto de sujetos deberán hacerlo frente a este tipo de desperfectos de forma subsidiaria. Y es que si la constructora que se ha encargado de la obra quiebra, esta empresa no podrá responder ante los daños que hayan podido surgir. Y teniendo esto en cuenta, será cuando el seguro de responsabilidad civil para arquitectos por obra sea imprescindible.
El ejemplo anterior, se ha repetido en numerosas ocasiones en los últimos años con motivo de una crisis económica derivada, en parte, del boom inmobiliario de los años anteriores. De hecho, fueron muchas las inmobiliarias y constructoras que quebraron.
Por esta razón, esta coyuntura ha hecho que el seguro de responsabilidad civil para arquitectos por obra sea casi obligatorio para la profesión. Teniendo cuenta de que estos profesionales, dada la situación, corrían el riesgo de verse envueltos en serios problemas si las empresas con las que trabajaban desaparecían.
Los plazos del seguro de responsabilidad civil por obra:
1 AÑO.
Se debe hacer responsable, de forma individual o solidaria con otros sujetos intervinientes del proceso, de todos los elementos de acabado y terminación de la obra.
3 AÑOS.
En este caso, se debe hacer responsable de todos los elementos que afecten a la habitabilidad de la vivienda, de forma individual o solidaria con otros sujetos que intervengan en el proceso.
10 AÑOS.
El arquitecto debe de hacerse responsable de todos los elementos que afecten a la cimentación, estructura, o comprometan la resistencia mecánica del edificio en cuestión.
La importancia de contar con ayuda especializada: Cervera Asesores
Si quieres contratar un buen seguro de responsabilidad civil para arquitectos por obra, desde Cervera Asesores te recomendamos que cuentes con ayuda especializada.
Nuestro equipo, además de estar especializado en este sector, se ha preocupado en analizar en profundidad la nueva situación que rodea a la profesión y las necesidades que ha generado. Es por ello que nuestro seguro de responsabilidad civil para arquitectos se adapta perfectamente a la coyuntura a la que se deben enfrentar los profesionales de la arquitectura.
Asimismo, en Cervera Asesores contamos con la contribución de una de las mejores aseguradoras a nivel mundial, Lloyds Seguros.
✍ Para más información sobre su seguro de responsabilidad civil por obra, no dude en contactar con nosotros aquí..